【热门追踪】本能部分强化囚系 维修基金动用有保险半岛官方体育
追整改,看落实,热点追踪。一起来看先前报道的市区金融城小区业主对物业动用房屋维修基金存有疑问一事的后续进展情况。
金融城小区住宅2016年交付使用,至今已有7年时间。电梯在使用过程中也存在一些小问题。当时,物业告知业主电梯维修需要动用房屋维修基金,但大额的维修造价让半岛官方体育业主们一头雾水。
维修电梯我们是同意的,但是动用的资金是太大了。我们是有点不同意。(现在动用了多少钱呢?)第一次报了三百多万,三百多一点,后来又改半岛官方体育成两百九十九了,少了十几万。
对于9月5日发布的“金融城5-10号楼房屋专项维修资金申请使用公示”材料,一些业主并不认同。金融城仅有7、8、9号楼三栋住宅半岛官方体育楼,这次公示的预算审核汇总表中将住宅和商业混为一谈,每栋楼也仅有一位业主代表签字。
7、8、9,还有5号楼、6号楼、10号楼,那个是商业的,跟我们这边没有关系。应该是房屋遇到特殊情况下才能动用,不可能随便就动用这个房屋维修基金。
金融城小区住宅楼区域需要动用多少房屋维修基金?为什么公示价格要将商业楼和住宅楼混合计算?带着疑问,记者找到了负责该小区的物业,盐城市仲源物业管理有限公司。
目前有业主代表去抽签,定招标代理、审计单位、监理单位。现在才做到公示的第一步。业主三分之二不同意,再书面反映给物管中心吧。
其实这个明细在每个单元都有贴的,而且都是由招标代理单位弄好了的,然后给审计单位进行审计的。这个只是招标前公示,它还没有进行招标呢。它这个不是最终价格。业主到我们这边也有投诉,我们都跟他做了解释。我们现在已经让物业公司重新进行入户签字。
目前进展情况如何呢?近日,记者了解到,在盐南高新区新都街道监管下,盐城市仲源物业管理有限公司重新进行了入户签字。目前,小区电梯招标工作已经完成,金融城5—10号楼共38部电梯需维修,预算报审价为34604393.2元,预算审核价为2900422.00元,中标价为2789572.4元,中标单位是盐城盐奥电梯工程有限公司,后续电梯维修工作正在稳步推进中。
目前,金融城电梯已经在江苏网招标平台进行了公开招标,当时区住建局物管科半岛官方体育、街道物管中心及相关业主代表在现场见证。中标价于1月8日—1月12日在小区公示5个工作日,公示期间并未收到业主反对书面意见,或投诉电话。我们已经督促物业尽快联系维修单位,将申请材料送至我街道物管中心和区住建部门进行审批,审批通过后,区住建部门将通知中标单位进行维修。后期业主有任何疑问,都可以联系新都街道物管中心,同时也欢迎业主共同监督维修工作。
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